Första spadtaget

Förra torsdagen hade vi uppstartsmöte med A-hus, entreprenören och grävaren. Redan samma dag kom Nacka utstakning ut till tomten och mätte och satte pinnar på exakt de ställen där grunden för hus och carport ska gjutas. Och dagen efter var grävaren på plats och började med markarbetet.

2014-02-22

I måndags kom vi tillsammans med grävaren fram till hur vi ska leda bort det spillvatten som idag rinner i ett dike rätt över tomten. Det blir en lösning som även löser grannens befintliga översvämningsproblem.

2014-02-25 Här ska spillvattnet ledas ner mot sjön

 

Grävaren har också upptäckt en bergknalle där carporten ska stå, vilket innebär att den måste spräckas bort. Lite oväntad ny kostnad, men vad ska man göra. Fördelen med att spräcka istället för att spränga är att man slipper besiktiga grannfastigheterna. Nackdelen är att det är dyrare att spräcka, men eftersom det inte är så mycket berg som ska tas bort och vi slipper kostnaden för besiktningar av grannhus så blir det ändå totalt sett billigare.

2014-02-22 Berget som ska spräckas bort

2014-02-22 Utstakat för där huset ska stå

Idag torsdag har Roslagsvatten levererat en tank som hör till LPS-systemet som ska pumpa upp vårt avloppsvatten till anslutningspunkten för det kommunala avloppet.

2014-02-27

Vi har besökt tomten några gånger under veckan och det har hänt något på tomten varje gång. Spännande!

2014-02-24

2014-02-25

Vi har även fått ett nytt grannhus - på tomten rakt över gatan har det kommit upp en fyrkantig låda från Sävsjö Trähus.

2014-02-18 Vy med ryggen mot sjön

 

 

 

 

2014-02-22 Samma vy som ovan

Tidplanen klar

Nu jädrar i min lilla låda börjar det äntligen hända saker. Idag har vi haft tekniskt samråd med kommunen, vår kontrollansvarige samt A-hus projektledare. Allt löpte på smidigt och här är beviset för att vi nu får sätta spaden i jorden när vi vill!

Igår fick vi även veta att vårt hus har börjat byggas på fabriken och beräknas levereras till tomten den 24 april - känns helt overkligt, men härligt. Planerad inflyttning i mitten av oktober.

På torsdag blir det byggstartsmöte hos A-hus där vi bland annat ska träffa grävaren som ska fixa markarbete och grund. Arbetet drar i gång i början på mars, mer exakt vet vi förhoppningsvis på torsdag.

Badrum och tvättstuge-inredning

Förra helgen blev det ett besök till Ikea, framför allt för att kika på handfatskommod och badrumsspegel till ovanvåningen. Men eftersom det säkert var ett år sedan vi var där sist så fanns det mycket annat att titta på också. Vi fördjupade oss i tvättstugeinredningen som i praktiken är Ikeas nya köksserie Metod som lanserades i höstas. Bland annat fastnade vi för en diskho (Numerär) som är extra djup (63,5 cm) som är särskilt framtagen för tvättstugan. Användbart tror vi.

Under diskhon kommer det rymmas en del källsortering för sånt som inte hör hemma naturligt i kökets källsortering - t ex glödlampor, batterier och tidningar.

När vi kom hem började vi "inreda" tvättstugan med hjälp av Ikeas inredningsprogram "Köksplaneraren". Det kommer bli najs att kunna gömma smutstvätten bakom luckor samtidigt som den sorteras i trådkorgar. 

I badrummet en trappa upp är vi eniga om att det blir kommoden och handfatet Hemnes/Rättviken med tillhörande badrumsskåp i vitt. De är 1 meter breda och kommoden har två rymliga lådor med praktiska fack.

Tyvärr har spegeln inte inbyggd belysning, men det löser vi med lampor på sidorna om spegeln och eventuellt även med en liten egen lösning á la Björn med en smal ljusslinga ovanför spegeln.

Kunde inte låta bli att titta på inredningsmöjligheter för vårt dressing-room också, men det får bli ett senare kapitel...

Byggnadskreditiv och pantbrev

Strax före jul blev det dags att kicka igång byggnadskreditivet och fixa den spärrförbindelse som A-hus behöver för att kunna ge oss ett leveransbesked. Vi hade redan ett drygt halvår tidigare fått kreditivet beviljat så nu var det bara lite formaliteter och vi blev lite väl ivriga (vi vill att det äntligen ska börja hända något nu). När det kom papper från banken med posten hade vår bankkontakt markerat var vi skulle skriva under. Efter att ha läst igenom pappren gjorde vi det utan att riktigt förstå vad vi skrev på visade det sig. Så här i efterhand hade man önskat att banken bett oss komma till deras kontor för att gå igenom pappren i lugn och ro innan vi skrev under eller att vi själva hade krävt det.

Det visade sig nämligen att banken, så fort de fick våra underskrifter, ansökte om att ta ut nya pantbrev trots att det redan finns befintliga pantbrev för ca halva lånebeloppet. Det är väl i och för sig okej att banken vill ta ut pantbrev för att säkra sin fordran även om de nya pantbreven idag är så gott som värdelösa då det inte finns något hus där och troligen inte kommer finnas förrän i maj när stommen borde vara på plats (peppar, peppar).

Det vi inte tycker är okej är att vi kommer få betala för pantbrev som vi förmodligen aldrig kommer behöva utnyttja. Och det för att vi tidigare blivit rådda av banken att ta i i överkant gällande lånesumman. Och när vi letat information på nätet så sägs det överallt att banken inte tar ut några pantbrev förrän lånet läggs om till ett vanligt bostadslån, dvs då när man vet hur stort det slutgiltiga lånet är. Men efter att ha rådfrågat Villaägarnas jurister tycks det oklart vad som är praxis här. De anser dock att banken borde informerat oss bättre och att vi borde kunna få någon form av kompensation.

Ännu har det inte dykt upp något leveransbesked från A-hus så vi har fortfarande ingen tidplan för när saker och ting kommer ske i bygget - och när vi beräknas kunna flytta in. Men det ser ut som om vi kommer kunna få till ett tekniskt samrådsmöte i mitten av februari hos kommunen tillsammans med vår kontrollansvarige och A-hus representant. Så då om inte förr måste leveransplanen vara klar. Tålamod är en dygd...

Tapet-tankar

I helgen tittade vi lite smått på tapeter, det är ju långt bort i tiden men ändå bra att börja få en uppfattning om vad vi vill ha. Det ska vara sekelskiftes-stuk på mönstren - och ja, jag gillar blommor :)

Fastnade lite för Borås tapeters serie "Falsterbo". Den med syrener på nedan är snygg både som beige med vita syrener och som vit med lila syrener. Kanske på en fondvägg i vardagsrummet.

Tapeten nedan i blått med magnolior (tror jag) ur Borås serie "Vintage" kanske kunde göra sig bra i sovrummet. Vi får se. 

Gillar även den här stormönstrade med vallmo ur Borås serie "Karlslund":

Vitvaror beställda

I måndags besökte vi Siemens show room i Solna där man kan boka tid för att få rådgivning inför valet av vitvaror.Vi hade försökt läsa på innan och hade en lista över vilka modeller vi trodde skulle passa oss bäst, men efter tips från Sofie på Siemens tänkte vi om på flera av våra val. Vi fick många bra tips och har insett att det hänt en hel del teknikmässigt de senaste 10 åren.

I köket kommer vi ha en induktionshäll, även om det kommer innebära att praktiskt taget alla våra kastruller behöver bytas ut. Men den energi och tid vi spar får bekosta nya kastruller. Det kommer säkert ta tid att lära sig hantera den eftersom man inte är van vid att hällen blir varm direkt, men det ska bli skönt att kassera vår vattenkokare som sjunger på sista versen.

Eftersom vi är bortskämda med två ugnar idag så vill vi gärna ha det även i fortsättningen. En annan finess vi vant oss vid är att ha en digital termometer i stora ugnen, något som är perfekt när man inte gillar genomstekt kött. Vår lilla ugn har även den fördelen att den blir varm jättesnabbt (stor skillnad mot den stora). Men dagens ugnar blir tydligen snabbt varma oavsett om de är små eller stora. Det finns heller inga små ugnar som inte samtidigt är en mikro, en så kallad kombiugn. Så det blir en stor ugn och en kombiugn.

Eftersom induktionshällen finns på köksön så måste vi ha en frihängande fläkt. Den ska ha en bra effekt som gör att vi undviker matos och lukt i vardagsrummet eftersom det är öppen planlösning.

Kyl och frys är numera smalare invändigt än för 10 år sen eftersom man strävar efter så energisnåla skåp som möjligt och måste isolera sidorna så mycket vilket tar utrymme. Sen är det digital styrning av temperatur istället för de vred vi är vana vid. Annars inga extravaganser, vi lägger pengarna på andra detaljer :)

Diskmaskinen har fått Bäst i test av Råd och Rön flera år i rad, har låg ljudnivå och Vario-speed som innebär att man kan välja ett snabbprogram som bara tar en timme. Då använder maskinen mer vatten, men å andra sidan använder maskinen aldrig mer än 10 liter per diskning så det är ju inte mycket att bråka om.

Sist men inte minst, tvättmaskin och torktumlare. Dagens maskiner väger tvätten, vilket har nackdelen att du inte kan köra maskinen tom eller med ett enda plagg då maskinen kräver ett visst antal kilo för att börja jobba! Men maskinen blöter tvätten innan den väger den. Kommer den fram till att tvätten väger för lite stannar trumman! Bra ur miljösynpunkt, och säkert inget problem när man vet om det.

 Eftersom vi ytterst sällan torktumlar vår tvätt hade vi tänkt oss billigaste tänkbara torktumlare. Det blev denna:

Äntligen bygglov!

Nu var det länge sen vi hade något nytt att rapportera eftersom bygglovshandläggandet tagit betydligt längre tid än beräknat. Vi skickade in ansökan i slutet av juni och nu i november är vi inne på vår tredje handläggare hos kommunen. Varje handläggare har haft någon synpunkt som måste åtgärdas, nu senast var det byggnadshöjden som var för hög och svängradien i wc på bottenvåningen var inte tillräcklig för att man ska kunna komma runt med rullstol. Men nu är alltså allt åtgärdat på ritningarna och bygglovet i hamn.

Den senaste veckan har vi fått ketchup-effekt på byggprojektet, dvs allt händer plötsligt på en gång från att ha varit stendött i 24 veckor. I morgon måndag ska vi träffa A-hus för att få ner våra invändiga val på papper så att en order kan skickas. Därför blev det besök på byggvaruhus i helgen som var. Vi har tittat på blandare och kranar till badrum, dusch, kök och tvättstuga. Här känns det inte jättelockande att lägga ut mer pengar än nödvändigt och det är svårt att förstå vad som gör en blandare som kostar 5000 kr så mycket bättre än en som kostar 1200 kr. Just nu har de kampanjpriser på Moras produkter på K-rauta så det lutar åt att vi köper dem själva där istället för genom A-hus.

Vidare tittade vi på duschväggar och badkar. Duschväggen, som vi ska ha i wc på bottenvåningen, tar vi genom A-hus och det blir en halvrund hörndusch med två öppningsbara dörrar som kan vikas inåt när duschen inte används, vilket frigör maximal golvyta. För att utnyttja ytan och få en rymlig dusch har vi valt ett alternativ där ena väggen är 80 cm och den andra 100 cm.

Badkaret till ovanvåningens badrum var redan bestämt sen tidigare - det blir samma badkar som vi har i vårt befintliga hus. Karet Old England i gammal stil med lejontassar i silver. Eftersom badkaret ska placeras fristående på golvet framför fönstren så kommer vi behöva en fristående blandare och duschset.

Slutligen var vi inne i stan på Linoleumkompaniet som har en stor utställning av golv av alla slag. A-hus erbjuder rabatter på golv från Kährs och Baseco varför vi helst vill välja golv därifrån (det blir även rätt jobbigt om vi själva ska köpa golvet). Vi är överens om att golvet ska vara tåligt (därför går furu bort) och av ett ljust träslag. Ask är ett träslag som är hårdare än ek och känns mest intressant. Kährs har ett trestavs-golv i vitmålad ask som heter Alabaster som vi troligtvis tar i ovanvåningen.

Men i undervåningen skulle det vara trevligt om träet var lite mer framträdande. Vi hittade ett massivt trägolv från Baseco som är helt nytt - ask behandlad med vit hårdvaxolja. Brädorna är inte lika breda som på klickgolven (bra eller dåligt?). Problemet är att golvet är så nytt att butiken inte hade hunnit få hem några provbitar ännu. Svårt att få ett korrekt intryck av en bild på deras hemsida...

Vi blev annars förtjusta i ett vitmålat askgolv från Rappgo Mörkaskog, men priset var inte fullt så förtjusande. Imorgon kväll ska vi ha bestämt oss...

Imorgon eftermiddag har vi ett möte inbokat med Siemens i deras show room i Sundbyberg. Vi har försökt läsa på själva och har en idé om vilka vitvaror vi vill ha i kök och tvättstuga, men det ska bli intressant att höra vad de säger och om det är något vi inte tänkt på. Fortsättning följer.