Strax före jul blev det dags att kicka igång byggnadskreditivet och fixa den spärrförbindelse som A-hus behöver för att kunna ge oss ett leveransbesked. Vi hade redan ett drygt halvår tidigare fått kreditivet beviljat så nu var det bara lite formaliteter och vi blev lite väl ivriga (vi vill att det äntligen ska börja hända något nu). När det kom papper från banken med posten hade vår bankkontakt markerat var vi skulle skriva under. Efter att ha läst igenom pappren gjorde vi det utan att riktigt förstå vad vi skrev på visade det sig. Så här i efterhand hade man önskat att banken bett oss komma till deras kontor för att gå igenom pappren i lugn och ro innan vi skrev under eller att vi själva hade krävt det.
Det visade sig nämligen att banken, så fort de fick våra underskrifter, ansökte om att ta ut nya pantbrev trots att det redan finns befintliga pantbrev för ca halva lånebeloppet. Det är väl i och för sig okej att banken vill ta ut pantbrev för att säkra sin fordran även om de nya pantbreven idag är så gott som värdelösa då det inte finns något hus där och troligen inte kommer finnas förrän i maj när stommen borde vara på plats (peppar, peppar).
Det vi inte tycker är okej är att vi kommer få betala för pantbrev som vi förmodligen aldrig kommer behöva utnyttja. Och det för att vi tidigare blivit rådda av banken att ta i i överkant gällande lånesumman. Och när vi letat information på nätet så sägs det överallt att banken inte tar ut några pantbrev förrän lånet läggs om till ett vanligt bostadslån, dvs då när man vet hur stort det slutgiltiga lånet är. Men efter att ha rådfrågat Villaägarnas jurister tycks det oklart vad som är praxis här. De anser dock att banken borde informerat oss bättre och att vi borde kunna få någon form av kompensation.
Ännu har det inte dykt upp något leveransbesked från A-hus så vi har fortfarande ingen tidplan för när saker och ting kommer ske i bygget - och när vi beräknas kunna flytta in. Men det ser ut som om vi kommer kunna få till ett tekniskt samrådsmöte i mitten av februari hos kommunen tillsammans med vår kontrollansvarige och A-hus representant. Så då om inte förr måste leveransplanen vara klar. Tålamod är en dygd...
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar